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2021-08-30

力高集团中期业绩稳健增长 财务指标持续优化

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8月27日,力高地产集团有限公司(以下简称“力高集团”)发布2021上半年业绩,期内录得全年营业收入91.3亿元,同比增长36.2%。面对地产行业新形势,力高集团凭借前瞻性的土储布局、围绕新东方健康建筑差异化的产品构建以及高效的营运能力,实现了稳健的高质量发展。

 

盈利能力持续提升,净利润增长78.1%


今年上半年,力高集团充分利用国内疫情得到有效控制、市场延续反弹的契机,实施积极有效的营销策略,创新销售方式,加强在线和线下的融合营销,同时加快开发节奏和保货源供应。根据财报,2021上半年力高集团合约销售再创新高,合约销售金额达235.1亿元人民币,合约销售建筑面积约为267.7万平方米,同比分别增长80.6%及58.3%。


报告期内,力高集团多项核心盈利指标持续向好,上半年实现营业收入91.3亿元,较2020年同期约67.0亿元增加约24.3亿元,增长36.2%;毛利润22.6亿元,同比增长61.7%;净利润13.1亿元,同比增长78.1%;基本每股收益15.02分,同比增长19.9%;总资产944.7亿元。

持续深耕长三角,扩充优质土地储备


从销售层面来看,其作为支撑公司后续结转的根本要素,背后的土储及产品力尤为重要。丰富优质的土地储备则是公司未来业绩持续增长的基石。近年来,力高集团践行“1+3+N”全球化的战略布局,将长三角城市群作为第“1”个深耕的核心主区域;将粤港澳大湾区、长江中游城市群、环渤海经济区作为布局拓展的“3”大副区域;同时聚焦海峡西岸城市群、海外市场等“N”个国内外热点城市群,为集团的高质量发展注入持续动力。


上半年,力高集团秉持积极的拓展策略及稳健的投资策略,新获取16幅土地,不断优化结构,丰富优质土储,同时新进广州、杭州等一二线城市,战略布局长三角实现新突破。截至2021年6月底,力高集团总土地储备约为2367万平方米,为盈利的持续增长奠定基础。


聚焦新东方健康建筑,产品力全面提升


在产品端,力高集团倾心打造全新的硬核产品体系——新东方健康建筑(NOWA),目前NOWA已升级至2.0产品。作为健康建筑“先行者”,NOWA2.0产品立足客户健康的刚需,坚定地为城市提供健康的“高品质”住宅。


上半年,力高将专利技术产品化,在国内外率先开发出来建筑防疫产品,如:电梯防疫净化器、防疫新风机、防疫净水器、住区健康环境监测智慧平台,将防疫、健康、环境、服务,通过网络智慧平台,实现“智慧的健康”体系,并在项目中持续落地。同时,力高不断提升和丰富健康建筑标准体系,建立了更加全面的、科学的、拥有自主知识产权的健康建筑体系。


健康建筑的打造不仅顺应了市场需求同时也体现了公司对企业可持续发展的重视,而在今年3月,力高集团还进一步升级管治架构,正式成立可持续发展委员会,并设立《可持续发展金融框架》。力高积极践行和完善可持续发展理念,凭借健康建筑行业的先行者这一优势,持续扩大市场影响力,形成强大的经济效益和社会价值,助力品牌价值实现跃迁。


财务管理持续稳健,深获资本市场认可


业绩增长的同时,力高集团保持了扎实稳健的财务基本盘面。截止至2021年6月30日,公司总现金及现金等价物约为人民币153.8亿元,资金流动性充足;净负债权益比率51.1%。力高集团积极拓展融资管道,加强资金管理,提高资金使用效率,持续降低融资成本。上半年,力高成功发行首笔可持续发展美元债2.85亿美元,并作为中资发行人中首位发行可持续点心债6亿人民币,并与南洋商业银行签订双边贷款协议。


得益于业绩稳健增长及债务优化,力高集团频获评级机构认可,联合国际、标普分别给予集团主体评级“BB-”、“B”,惠誉将力高集团主体评级由“B”上调至“B+”,评级展望均为稳定;汇丰、海通国际、巴克莱等一线机构对力高集团看法积极正面,体现出对公司财务健康度的认同以及未来长期发展的看好。

 

多元化业务齐头并进

力高健康生活递表港交所


近年来,在深耕地产的同时本集团结合行业发展趋势,推动多元化业务布局,实现产业价值链的延伸,孵化全产业链闭环。旗下多元化产业投资集团,从全生命周期的角度出发,打造并孵化出“康养、商业、科技、物业、文旅、教育”等多元化业务。


其中,力高旗下优居美家物业及社区康养自营品牌怡邻健康发展迅猛。于今年六月,力高集团已向联交所提交分拆力高健康生活有限公司股份于联交所主板上市及买卖的申请。力高健康生活致力于成为客户的“双管家”,即生活管家及健康管家,凭借智能及数字化技术服务平台,持续提升经营效率及客户体验。

 

载誉前行,品牌美誉度大幅提升


凭借上半年的稳健发展及卓越的综合实力,力高集团得到了业内外的广泛认可,在各权威测评机构测评榜单中表现不俗,先后荣获2021中国房地产卓越100榜,2021中国房地产成长力卓越榜、优质中国房地产企业大奖2021、2021年中国上市百强房企、中国上市房企成长发展能力十强、2020年公益集体奖等各项殊荣;咸阳力高·荣华君樾获评第十六届金盘奖“年度最佳预售楼盘奖”。力高旗下优居美家物业荣膺2021中国物业服务百强企业第40位,其在管项目济南“力高·未来城”及合肥“力高·天悦府”荣获2021年中国五星级物业服务项目。


展望未来,力高将继续坚持高质量发展,稳进笃行,以经营质量、经营效益为重点,夯实组织人才,创新提效;持续对健康建筑的研发投入和落地实践,秉承“硬技术+软服务”的宗旨,树立行业模范标杆,构筑起产品核心竞争力和企业发展护城河;持续为客户创造更美好的生活体验,用企业的稳健长远发展,与中国城市共发展,共迎健康美好未来。


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